Лицензирование мультимедиа в испании. Государственное регулирование, сертификация и лицензирование в сфере туризма в испании
Даже после получения вида на жительство в Испании вам придется взаимодействовать с государственными и социальными структурами и как частное лицо, и, если вы открыли свой бизнес в Испании, как юридическое лицо.
Для более быстрого и прозрачного оформления государственных и административных услуг вы можете зарегистрировать Certificado Digital – электронную цифровую подпись, которая позволит получить большинство услуг в интернете и избавит вас от утомительного посещения множества учреждений.
Наличие сертификата позволит вам, как физическому лицу:
- Подать заявление и документы в электронном формате на обновление или продление резиденции.
- Подать заявление и документы в электронном формате на получение гражданства Испании.
- Подать декларацию о доходах и получить справку об отсутствии налоговой задолженности.
- Запросить пособие по безработице.
- Получить справку о несудимости.
- Получить свидетельство о браке / о расторжении брака.
- Получить выписку из Кадастра об объекте недвижимости.
Наличие электронного сертификата юридического лица является обязательным для всех компаний в Испании с 1 марта 2018 года и позволяет:
- Пользоваться системой электронных уведомлений для предпринимателей (Sistema de Notificaciones Electrónicas)
- Запрашивать и получать различные справки из налоговой службы
- Запрашивать и получать различные справки из Registro Mercantil
- Запрашивать и получать различные справки из Реестра Собственности
Как получить Certificado Digital в Испании?
Получить электронный сертификат физического лица в Испании может любой человек, у которого есть NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) или DNI (Documento Nacional de Identidad). Это бесплатная услуга.
Представляем пошаговую инструкцию:
ШАГ 1. Заполнить заявление на получение сертификата на официальном сайте www.cert.fnmt.es (вкладка «Solicitar Certificado»). При подаче заявления вам присваивается уникальный цифровой код запроса, действительный в течение 48 часов.
ШАГ 2. Подтвердить личность в ближайшем офисе уполномоченных органов. Как правило, это либо налоговые службы, либо Oficinas de Registro. На сайте www.cert.fnmt.es (вкладка «Localizador de Oficinas») можно найти ближайшее к вам учреждение.
После подтверждения личности, на ваш электронный адрес придет письмо со ссылкой на скачивание ПО электронного сертификата.
ШАГ 3 . Скачать ПО и установить электронный сертификат на ваш компьютер, а также сделать его резервную копию.
Срок действия сертификата – 3 года с возможностью его дальнейшего продления.
При работе с электронным сертификатом мы рекомендуем пользоваться последними версиями браузеров Internet Explorer или Mozilla Firefox. Обращаем внимание, что в данный момент ПО для оформления цифрового сертификата конфликтует с некоторыми надстройками браузера Safari.
Получение электронного сертификата для юридического лица сейчас обязательная часть регистрации собственной фирмы в Испании, производится в Casa de la Moneda y Timbre после регистрации фирмы в Торговом реестре (Registro Mercantil).
Если у вас возникнут вопросы, связанные с получением электронного сертификата, мы предлагаем воспользоваться консультацией профессионального юриста в Испании.
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Природно-климатические условия, культурно-исторические и социально-экономические факторы развития туризма в Испании. Туристический потенциал северных регионов. Влияние различных народов, религий и культур. Значение туризма в современной экономике Испании.
реферат , добавлен 08.06.2014
Классификация гостиниц. Организация питания в туризме. Технологическая система обеспечения питания туристов. Государственное регулирование туризма в Узбекистане. Понятие и виды деятельности и турагентства. Договорные отношения.
шпаргалка , добавлен 28.04.2006
История развития гостиничного хозяйства. Особенности работы в сфере гостиничного бизнеса. Основные и дополнительные услуги гостиниц. Сферы услуг в Узбекистане. Туристический информационный центр. Программное обеспечение, используемое объектами туризма.
презентация , добавлен 26.12.2016
Принципы государственного регулирования туристской деятельности и ознакомление с деятельностью Департамента туризма Кыргызской Республики. Государственные органы по регулированию туризма. Порядок работы с документами и составление номенклатуры дел.
отчет по практике , добавлен 19.05.2013
Этапы становления туризма в России. Современное состояние туристского рынка и его материально-технической базы в РФ. Регионы и виды туризма, пользующиеся популярностью у иностранных граждан. Государственное регулирование в сфере въездного туризма.
курсовая работа , добавлен 21.03.2010
Общие сведения об Испании: географическое положение, основные исторические этапы развития страны, языки, народы, этносы и религии. Характеристика потребительских мотиваций. Организационные и технологические особенности въездного туризма в Испании.
курсовая работа , добавлен 24.11.2012
Сущность туризма и основные понятия организации и управления в сфере туризма. Специфика организации и управления в сфере туризма. Использование новых технологий. Значение маркетинга в туристской отрасли. Уникальность туристской услуги.
реферат , добавлен 20.10.2006
Нормативно-правовое регулирование в сфере туризма, современное состояние туристской инфраструктуры и подготовка кадров. Основные направления и механизмы решения задач перспектив развития сферы туризма, повышение качества туристских и сопутствующих услуг.
контрольная работа , добавлен 23.03.2010
Когда нужно получать лицензию
В каждом автономном сообществе Испании есть свои законодательные акты, регулирующие рынок краткосрочной аренды. Впрочем, в большинстве регионов есть следующие общие положения:
- сдавать отдельно стоящие дома в краткосрочную аренду с оказанием гостиничных услуг (в формате B&B, или Bed&Breakfast) можно только при наличии лицензии;
- сдавать отдельно стоящие дома в краткосрочную аренду без оказания гостиничных услуг (только уборка) можно без лицензии;
- сдавать квартиры, расположенные не в туристических комплексах, можно только в долгосрочную аренду, то есть на срок более 1−2 месяцев (в регионах, где лицензии для квартир не выдаются);
- апартаменты, расположенные в туристических комплексах и занимающие целое здание или комплекс, управляются профессиональным провайдером услуг, а отдельным собственникам лицензии не требуются;
- лицензия не требуется для сдачи квартир и домов в долгосрочную аренду (более 1−2 месяцев).
Также во многих автономных сообществах запрещено сдавать в краткосрочную аренду отдельные комнаты.
Получать лицензии должны собственники, которые сдают в краткосрочную аренду туристическое жильё. Таковым признаются объекты, которые соответствуют следующим критериям:
- относятся к жилому фонду;
- сдаются в аренду туристам на короткий срок (от нескольких дней до месяца-двух);
- сдаются по системе бронирования;
- рекламируются с помощью специальных сайтов, сервисов и приложений (например, Airbnb, FlipKey, HomeAway, TripAdvisor, Tripping, VRBO и др.).
В Испании существует набор критериев для получения лицензии (конкретные требования зависят от местного законодательства). В частности у владельца недвижимости должно быть разрешение на заселение (Cédula de Ocupación или Cédula de Habitabilidad), выдаваемое после сдачи здания в эксплуатацию. Есть требования по наличию системы вентиляции, кондиционеров, горячей воды, противопожарного оборудования и мебели. Площадь жилья должна соответствовать количеству проживающих, постельного белья должно хватать на всех гостей, а все бытовые приборы должны быть исправны. Если в доме больше четырёх этажей, то в нём должен быть лифт. В квартире или доме должна быть хотя бы одна ванная комната с душем, раковиной и унитазом.
Стоимость лицензии зависит от законодательных норм автономного сообщества, в котором расположена недвижимость: обычно сборы за регистрацию варьируются от 177 до 500 евро. В некоторых регионах, например на Балеарских островах , сумма зависит ещё и от количества гостей, на которых рассчитано помещение. Так, если дом может принять восемь человек, сумма сбора за гостя составит 24,84 евро, а всего к оплате потребуется 198,72 евро. Во всех случаях сбор за регистрацию лицензии платится один раз. Лицензия выдаётся на объект недвижимости, а не на владельца и действует шесть лет (с возможностью продления).
Помимо лицензии, от арендодателя потребуется наличие страховки, которая покрывает ответственность за убытки. Среди страховых случаев - травмы и проблемы со здоровьем арендаторов, порча имущества, а также кражи со взломом.
Региональные особенности
Лицензии на сдачу жилья в краткосрочную аренду требуются во всех автономных сообществах Испании, кроме Кастилии-Ла-Манчи, Кастилии-Леона, Ла-Риохи, Мурсии и Эстремадуры, но и там власти планируют ввести соответствующие законы.
В каждом из регионов страны есть особенности, касающиеся выдачи лицензии на сдачу жилья в краткосрочную аренду.
Автономное сообщество | Регулирующий рынок аренды законодательный акт | Дата ввода системы лицензирования | Организация, регистрирующая объект | Особенности |
---|---|---|---|---|
Андалусия (Andalucía) | Декрет 28/2016 (Decreto 28/2016) | 11 мая 2016 | Управление по туризму и спорту Андалусии (Consejería de Turismo y Deporte, Junta de Andalucía) | Лицензии не выдаются для квартир, сдающихся на срок более двух месяцев. Владельцы более чем трёх квартир, расположенных в одном здании или в радиусе 1 км друг от друга, должны зарегистрировать такие объекты как «туристические апартаменты» (apartamento turístico). |
Арагон (Aragón) | Декрет 80/15 (Decreto 80/15) | 5 мая 2015 | Виртуальный офис (Oficina Virtual de Trámites) | Максимальный срок аренды - 1 месяц. Запрещено сдавать отдельные комнаты. Владельцы нескольких квартир в одном здании должны зарегистрировать их как «туристические апартаменты» (apartamento turístico). |
Астурия (Principado de Asturias) | Декрет 34/2003 (Decreto 34/2003) | 30 апреля 2003 | Реестр компаний и субъектов туристической деятельности Астурии (Registro de Empresas y Actividades Turísticas) | Курортное жильё (viviendas vacacionales) и дома, расположенные в сельской местности (casas de aldea) должны быть доступны для аренды в июле, августе и сентябре. Нельзя сдавать в аренду квартиры менее чем на 30 дней и отдельные комнаты. |
Балеарские острова (Islas Baleares) | Декрет 20/2015 (Decreto 20/2015) | 19 июля 2012 | Совет острова Майорка (El Consejo Insular de Mallorca), общий реестр туристических компаний, учреждений и других видов деятельности Балеарских островов (Registro General de empresas, actividades y establecimientos turísticos de las Islas Baleares) | Максимальное количество гостей - 12, максимальное количество комнат - 6. Лицензии выдаются для отдельно стоящих домов, но не для квартир и апартаментов. Лицензия нужна для оказания гостиничных услуг; для обычной краткосрочной аренды лицензия не требуется. |
Валенсия (Comunidad Valenciana) | Декрет 75/2015 (Decreto 75/2015) | 3 июля 2009 | Управление по туризму (офлайн или онлайн) или почтовое отделение | При управлении пятью и более объектами нужно зарегистрироваться в качестве туристической компании. |
Галисия (Galicia) | Декрет 52/2011 (Decreto 52/2011) | 24 марта 2011 | Управление по туризму | В аренду могут сдаваться только дома. Максимальное количество гостей - 10 человек. Нельзя сдавать отдельные комнаты. |
Канарские острова (Canarias) | Декрет 113/2015 (Decreto 113/2015) | 6 апреля 1995 | Региональный совет (Cabildo Insular) | Нельзя сдавать отдельные комнаты. Информация о гостях должна быть зафиксирована в местном полицейском управлении (Comisaría General). Жильё в туристических комплексах (при наличии у комплекса туристической лицензии) можно сдавать в аренду через прикреплённого к комплексу агента. Фактически лицензии выдаются. |
Кантабрия (Cantabria) | Декрет 19/2014 (Decreto 19/2014) | 19 марта 2014 | Управление по туризму | Нельзя сдавать отдельные комнаты. Должны быть зарегистрированы все типы жилья, сдающегося в краткосрочную аренду. Недвижимость для краткосрочной аренды не могут регистрировать пенсионеры. |
Кастилия-Ла-Манча (Castilla-La Mancha) | - | - | - | - |
Кастилия-Леон (Castilla y León) | - | - | - | - |
Каталония (Cataluña) | Декрет 159/2012 (Decret 159/2012) | 20 ноября 2012 | Муниципалитет или Бюро по управлению предпринимательской деятельностью (Oficina de Gestió Empresarial) | Аренда сроком более 31 дня не считается туристической. Собственники могут сдавать не более двух отдельных комнат, если при этом сами проживают в квартире. С мая 2014 года выдача лицензий в Барселоне приостановлена. |
Ла-Риоха (La Rioja) | - | - | - | - |
Мадрид (Comunidad de Madrid) | Декрет 79/2014 (Decreto 79/2014) | 10 июля 2014 | Почтовое отделение | Минимальный срок сдачи в аренду - 5 дней. Нельзя сдавать отдельные комнаты. Обязательно наличие бесплатного беспроводного доступа в Интернет. |
Мурсия (Región de Murcia) | - | - | - | - |
Наварра (Comunidad Foral de Navarra) | Декрет 230/2011 (Decreto Foral 230/2011) | 26 октября 2011 | Управление по туризму | Лицензию можно получить для жилья, классифицируемого как «сельский дом» (casa rural), если оно построено в традиционном стиле, и как «туристическое жильё» (apartamento turístico / vivienda turística), если оно построено в современном стиле. |
Страна Басков (País Vasco) | Декрет 198/2013 (Decreto 198/2013) | 16 апреля 2013 | Реестр компаний и туристических учреждений (Registro de Empresas y establecimientos Turísticos del País Vasco) | Максимальное количество гостей - 12, максимальное количество комнат - 6. Лицензии выдаются только владельцам двух или более объектов. |
Эстремадура (Extremadura) | - | - | - | - |
«В Барселоне выдача лицензий прекращена в 2014 году. Тем не менее здесь можно заниматься арендным бизнесом: можно либо купить квартиру в Барселоне с лицензией и сдавать её посуточно, либо приобрести жильё без лицензии и сдавать его в долгосрочную аренду»,- говорит Алина Батыршина, менеджер Tranio по продажам в Испании.
В большинстве случаев процесс регистрации жилья для сдачи в краткосрочную аренду занимает не более трёх месяцев, причём в этот период объект нельзя ни сдавать, ни даже рекламировать.
При нарушении местного законодательного акта о краткосрочной аренде собственник платит штраф, размер которого в каждом автономном устанавливается отдельно. Например, в Андалусии сумма штрафа может составлять от 2 тыс. до 150 тыс. евро, а в Барселоне - от 9 тыс. до 90 тыс. евро.
Также в конце каждого года собственник обязан задекларировать доход от аренды в налоговом органе по месту нахождения недвижимости и в стране своего гражданства.
Налог на доход от аренды и прочие расходы
В Испании при сдаче недвижимости в аренду собственник платит налог на доход от аренды по ставке подоходного налога (для нерезидентов страны по состоянию на 2016 год она составляет 24 %). Налогооблагаемой базой является чистая рента. Например, если годовой доход от аренды составляет 20 тыс. евро, то по ставке 24 % в год на оплату налога уйдёт 4 800 евро. Налогооблагаемую базу можно снизить за счёт амортизации (2–3 % в год).
Помимо этого, собственники платят муниципальный налог на недвижимость. В зависимости от автономного сообщества его ставка составляет от 0,405 до 1,166 % от кадастровой стоимости объекта. Обычно сумма налога варьируется от 200 до 800 евро в год.
Также в Испании при сдаче недвижимости в краткосрочную аренду все коммунальные расходы несёт собственник. В среднем на содержание объекта уходит 2,5−2,8 тыс. евро в год.
Ещё одним пунктом расходов может стать комиссия управляющей компании, если собственник не занимается менеджментом самостоятельно. Вознаграждение УК составляет не менее 5 % от арендной платы. То есть если объект сдаётся через специализированный сайт, например Airbnb, комиссия составит около 10 %.
Сколько можно заработать
Дома в Испании сдаются в аренду в среднем за 300 - 1 000 евро в сутки. Если недвижимость сдаётся за 500 евро в сутки 180 дней в году, годовой доход от аренды составит 90 тыс. евро. С учётом налогов и расходов на содержание доход составит примерно 65,6 тыс. евро в год.
Данная статья Tranio носит информативный характер. Региональное законодательство в Испании постоянно меняется, поэтому разобраться в нюансах, определить точные размеры налогов и способы их оптимизации вам помогут сертифицированные юристы и специалисты по налогообложению в Испании. Tranio настоятельно рекомендует обратиться к ним перед заключением сделки.
Юлия Кожевникова, Tranio
Лицензия на открытие и ведение бизнеса в Испании (la licencia de apertura y actividad) – обязательная муниципальная лицензия, без которой не может работать ни одно офисное, коммерческое или промышленное помещение, где осуществляется производство и/или продажа товаров, работ и услуг .
Лицензия на открытие и ведение бизнеса в Испании, выданная местными органами власти, подтверждает, что помещение пригодно для использования и соответствует всем законодательно предписанным нормам безопасности.
Лицензия на открытие и ведение бизнеса в Испании выдается на имя владельца бизнеса и подлежит обновлению каждый раз, когда меняется характер деятельности, расширяются виды деятельности или происходит смена владельца (например, при продаже бизнеса).
Прежде чем покупать или арендовать помещение для своего бизнеса, обязательно проконсультируйтесь в мэрии по вопросу нормативов, установленных для того или иного вида деятельности.
Самые жесткие нормы гигиены и безопасности предписаны для помещений, где расположены заведения общепита, магазины продуктов , образовательные учреждения. Консультация необходима даже в том случае, если вы намереваетесь заниматься тем же видом деятельности, что и прежний владелец (арендатор) помещения. Дело в том, что требования к оборудованию коммерческих помещений ужесточаются год от года, и лицензия, выданная пять лет назад, может не соответствовать действующим нормам и требованиям законодательства.
Существует два вида лицензий на открытие и ведение бизнеса в Испании. Деление происходит по степени неудобства, потенциального риска и вреда, который может быть причинен окружающим в процессе ведения деятельности :
Безопасная деятельность (Actividad inocua): все виды деятельности, не доставляющие особого дискомфорта, не причиняющие вред окружающей среде, объектам государственной и частной собственности, не несущие потенциальную опасность для людей и их имущества. Большой процент предприятий малого и среднего бизнеса относится именно к этому виду: модные магазины и бутики, небольшие офисы различных направлений деятельности, маленькие продуктовые магазины и т.п.
Потенциально опасная деятельность (Actividad calificada): все виды деятельности, причиняющие беспокойство окружающим, способные нанести вред здоровью и/или опасные, например: промышленное производство, гостиницы , предприятия общепита, отдельные виды сервиса (прокат автомобилей, ремонт автомобилей и т.п.). К подобным предприятиям применяются жесткие требования в плане санитарии, безопасности и защиты окружающей среды. Многим разрешено вести свою деятельность лишь на территории промышленных зон (Polígonos industriales) за пределами городов.
Также существуют виды деятельности, не требующие получения лицензии на открытие и ведение бизнеса в Испании. К ним относится профессиональная, ремесленная и художественная деятельность , которая ведется на дому, не предполагает прямого контакта с клиентами и не причиняет неудобств соседям: оказание консультативных онлайн-услуг, писательская деятельность , занятие изобразительным искусством и т.п.
Лицензирование безопасной деятельности происходит по упрощенной схеме с предъявлением минимальных требований и уплатой невысоких пошлин. К заявлению на выдачу лицензии на открытие и ведение бизнеса в Испании прикладывается техническое заключение , содержащее план помещения и подписанное профессиональным экспертом.
В случае потенциально опасной деятельности к заявлению прикладывается полный технический проект, который в процессе утверждения дополняется муниципальными заключениями по соответствию градостроительным, промышленным, санитарным, правовым нормативам и требованиям по защите окружающей среды .
К профессиональным экспертам, уполномоченным подписывать подобного рода проекты, относятся: архитекторы, технические архитекторы, прорабы и промышленные инженеры-техники, являющиеся членами коллегии архитекторов .
В большинстве случаев специалисты не просто готовят требуемый проект, но и проводят предварительные строительные и технические работы по переоборудованию помещения. Готовый проект включает в себя планы помещения, описание произведенных работ и установленного оборудования.
Повышенное внимание уделяется следующим аспектам:
- звукоизоляции (для пабов, дискотек, клубов , мастерских и т.п.);
- санитарно-гигиеническим нормам (для баров, ресторанов , кафе и т.п.);
- противопожарной безопасности (для гостиниц, фабрик, концертных и сценических площадок и т.п.).
Кроме того, следует иметь в виду, что для коммерческих помещений, расположенных в жилых зданиях и на территории жилых комплексов, в которых планируется вести потенциально опасную или причиняющую неудобство деятельность, еще до подачи заявления на получение лицензии необходимо заручиться письменным согласием сообщества жильцов.
Расходы делятся на две статьи:
муниципальная пошлина – ее сумма бывает разной в зависимости от муниципалитета. Учитывается площадь помещения, городской район (коммерческая значимость улицы) и вид деятельности.
стоимость технического заключения или технического проекта рассчитывается исходя из сложности проекта. Для небольших коммерческих помещений техническое заключение может обойтись в 600–1000 евро. Технический проект для потенциально опасного вида деятельности обойдется почти в два раза дороже. Крупные проекты, подразумевающие работы по переоборудованию помещений и приведение их в соответствие с требованиями действующего законодательства, могут стоить до 10 000 евро.
Заявление на получение лицензии на открытие и ведение бизнеса в Испании
Королевский Декрет 19 /2012 от 25 мая 2012 года значительно упростил процедуру получения лицензий для малых предприятий. Например, для того чтобы открыть коммерческое помещение площадью менее 300 кв. м, достаточно уведомить мэрию о намерении получить лицензию, приложив к нему заявление и техническое заключение, но не нужно дожидаться ее выдачи. Таким образом коммерческую деятельность можно начать и вести параллельно с процедурой получения лицензии.
Под упрощенную систему подпадают оформление нового бизнеса , смена владельца бизнеса, смена типа бизнеса – те случаи, когда нет необходимости в переоборудовании помещения и подготовке нового технического проекта.
Этапы получения лицензии на открытие и ведение бизнеса в Испании
Процедура получения лицензии на открытие и ведение бизнеса в Испании занимает от нескольких месяцев до года и делится на несколько этапов.
1. Подготовка технического заключения или технического проекта техническим специалистом или архитектором.
2. Визирование проекта в архитектурной коллегии и оплата коллегиальных пошлин.
4. Подача заявления с приложенным заключением или проектом в мэрию. Открытие коммерческого помещения.
5. Визит технического специалиста из мэрии, признание помещения соответствующим всем установленным нормам. Выдача лицензии.
Если у вас возникли вопросы по процедуре получения лицензии на открытие и ведение бизнеса в Испании, обратитесь в наш Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» . Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с открытием нового бизнеса на территории Испании.
Открыть свой бизнес в Европе, предварительно получив вид на жительство – вполне осуществимая идея. Воплотить её можно благодаря программе оформления . Наиболее популярным направлением программы остается покупка недвижимости. С 2017 года «золотая» карта ВНЖ дает право иностранному инвестору работать и вести бизнес в Испании. Она становится основанием для неограниченного проживания в стране и открытия здесь предприятия. В сегодняшней статье мы расскажем, как стать испанским предпринимателем.
Как получить вид на жительство в Испании за инвестиции?
Оформить инвесторский вид на жительство в Испании могут иностранцы, которые купили в стране недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро. С этим статусом вы сможете:
- проживать в Испании неограниченное время
- стать налоговым резидентом
- открыть предприятие
- получать доходы от его деятельности
Справедливости ради стоит отметить, что налоги в Испании довольно высоки, поэтому для регистрации бизнеса многие состоятельные люди выбирают или . В этих странах действуют одни из самых либеральных налоговых систем в Европе. Однако жизненные обстоятельства, цели и задачи у всех разные, и есть люди, которым важно и удобно открыть предприятие именно в Испании.
Кстати, программа предполагает еще 2 пути для состоятельных людей, желающих принять участие в развитии экономики Испании. Здесь можно инвестировать сумму от 1 млн. евро в долю компании, зарегистрированной в этой стране. Взамен получить «золотой» ВНЖ инвестора. Второй путь предполагает открытие банковского депозита на ту же сумму – от 1 млн. евро. Инвестиции должны находиться в экономике страны 5 лет.
Можно ли работать в собственной фирме?
С 2017 года ВНЖ инвестора дает право его обладателю работать на территории Испании. Вы сможете абсолютно официально получать доход от деятельности предприятия в качестве учредителя – для этого вам не нужно становиться налоговым резидентом данной страны. Если же вы хотите получить налоговое резидентство, то для этого необходимо проживать на территории Испании более 183 дней в году. Учитывая, что вы действительно планируете открыть компанию и работать в ней, то это требование не станет проблемой.
По закону, одну из руководящих должностей должен занимать человек, имеющий право на работу в Испании. Так как ВНЖ инвестора даёт вам такое право, то и здесь у вас не возникнет проблем – вы сами сможете руководить предприятием и получать официальную зарплату.
Если вы не планируете проживать в Испании, оформлять налоговое резидентство, тогда вам понадобится человек – резидент Испании, имеющий право работать в стране. Это доверенное лицо будет занимать пост управляющего.
7 шагов к регистрации предприятия в Испании
Итак, вы получили испанский вид на жительство за покупку недвижимости или открытие депозита. И теперь планируете открыть своё дело, чтобы жить на доходы от этого бизнеса. В целом регистрация фирмы займет около месяца. Какие шаги предпринять?
Шаг 1
Необходимо убедиться, что название, которое вы планируете дать своей компании, не занято. Для этого работает специальный портал , где в течение 3-5 дней можно получить сертификат о наименовании фирмы.
Шаг 2
Отправляетесь в банк, предъявляете полученный сертификат и открываете счет. Если вы получали ВНЖ как инвестор, то этот счет у вас уже есть. На него нужно внести деньги в качестве уставного фонда. Если вы регистрируете общество с ограниченной ответственностью (SL), то минимальная сумма составит 3006 евро. Если же акционерное общество (SA), то 60101 евро. Взамен банк выдаст вам Certificado del Desembolso Efectuado – Сертификат о наличии счета.
Шаг 3
С выданными документами посещаете нотариуса, которому сообщаете информацию о будущем предприятии, направлениях, сфере, географии деятельности, об учредителе и управляющем лице. Нотариус в течение 3-4 дней составляет Objeto Social и Domiciliación Social – акт об учреждении предприятия.
Шаг 4
Следующий этап – посещение местной налоговой и получение временного Número de Identificación Fiscal (NIF) – идентификационного фискального номера. Здесь вы можете зарегистрироваться в качестве налогоплательщика.
Шаг 5
Затем необходимо отправиться в Registro Mercantil – отдел записи коммерческих актов, где вы оставите документы и оплатите сбор за регистрацию предприятия. Сама процедура регистрации стандартно длится 15 дней.
Шаг 6
Спустя этот период вы получите постоянный идентификационный фискальный номер.
Шаг 7
При наличии наемных работников, нужно зарегистрировать компанию в фонде социального страхования. Если ваша фирма планирует вести деятельность, которая требует лицензирования, значит, нужно оформить лицензию.
Можно ли стать предпринимателем в Испании?
Да, вы сможете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, не оформляя юридического лица. Однако это не всегда выгодно. Да, вы не будете тратиться на уставной капитал, меньше будете платить в фонд соцстраха. Однако по долгам вы отвечаете всем свои имуществом. Если ваш оборот достаточно высокий, то вы заплатите и высокий налог на доход физических лиц (НДФЛ). Он может быть больше налога на доход предприятий.
Для компаний – юридических лиц в Испании существует более благоприятный налоговый режим, позволяющий оптимизировать налоги. Кроме того, фирмы в этой стране имеют больший имиджевый вес по сравнению с простыми предпринимателями.
Кстати, программа по оформлению ВНЖ в Испании для инвесторов предполагает путь получения этого статуса через открытие своего бизнеса. Это достаточно сложный процесс. Прежде всего, необходимо разработать качественный проект или бизнес-план, а затем выгодно представить его местным испанским властям, чтобы заинтересовать их. Также необходимо создать рабочие места для граждан страны и обеспечить получение дохода, достаточного для вашего безбедного проживания на территории Испании. Тем не менее, при серьезном подходе этот путь может стать успешным. Вы не только откроете свой бизнес, но и получите взамен вид на жительство инвестора.
Преимущества владения ВНЖ при открытии компании в Испании
- Вы не ограничены в сроках пребывания в стране
- Можете в любой момент стать налоговым резидентом
- Получаете право на работу в собственной фирме
- Можете занимать управляющую должность
- Можете без виз передвигаться по Шенгену в поисках деловых партнеров
Мы лишь в общем очертили процедуру открытия предприятия в Испании после получения ВНЖ инвестора. Если вы заинтересованы в оформлении этого статуса и создании бизнеса на территории этой страны, обращайтесь в нашу компанию. Мы детально проанализируем все нюансы вашей идеи и выберем путь с наименьшим количеством подводных камней.